STEP1. ヒアリング
住まいのヒアリングシートに必要事項を御記入頂き、それを基にZOOMやLINEでヒアリング致します。
ご家族の構成や、ライフスタイル、住まいに対する御要望、敷地の条件等…新しい住まいに対する想いをお聞かせください。
STEP1. ヒアリング
住まいのヒアリングシートに必要事項を御記入頂き、それを基にZOOMやLINEでヒアリング致します。
ご家族の構成や、ライフスタイル、住まいに対する御要望、敷地の条件等…新しい住まいに対する想いをお聞かせください。
STEP2. 提案内容説明・フィードバック + 調整
ヒアリングに基づき計画し、以下の様な計画提案資料を作成致します。
2~3週間程お時間を頂いた後、計画提案内容を御説明致します。
高精細パース
立体的に空間を理解して頂くと共に、
新しい暮らしをイメージしやすい様、
リアルな表現のパースを提供します。
基本計画図
設計のベースとなる計画図を提供します。
「間取り」だけではなく、敷地条件・屋根架構等を同時に検討し、
機能的かつ居心地のよい住まいを提案します。
提案内容のフィードバックを頂き、計画案の修正・調整を行います。
※ライトプランでは、1回目の修正案作成は無料で対応致します。2回目以降の修正案作成には別途費用を頂きます。
理想の計画が完成した段階で、ライトプランの業務は完了です。
スタンダードプラン・プレミアムプランをご利用される方は、修正案作成回数に制限なく、追加費用は頂きません。
STEP3. ライトプラン以降の手順検討
ライトプランにて理想の計画が完成したら、以下A~Cのいずれかを選択し、基本計画案を基に設計を進めていきましょう。
A)建築会社様への計画案持込み
ライトプラン完了時点でしま建築工房でのサービスを終了し、基本計画案を建築会社様に形にして頂く流れになります。
B)スタンダードプラン
¥500,000(税込)
(ライトプランの金額含む)
お客様と、お客様が選ばれた建築会社様と共に第三者として理想の家づくりに私たちが参画致します。
低価格でデザインと機能の両立を実現可能にする、私たちの強みを生かしたオススメのプランです。
詳しい業務内容は以下のSTEP.4以降を御確認下さい。
C)プレミアムプラン
要相談(建築費の10%目安)
(ライトプランの金額含む)
私たちと設計監理契約を結んで頂き、設計図の作成・各種申請・工事監理の全てを私たちが行うプランです。
設計図が完成した後、設計図を基に建築会社様に工事見積を依頼しますので、複数社を比較した上で、建築会社様を決定することが出来ます。
詳しくは以下のSTEP.7以降を御確認下さい。
STEP4. 設計期間中のデザイン提案
ライトプランにて理想の計画が完成したら、設計・施工を担う建築会社様と共に、設計スタートです。
ライトプランでの提案時には見えてこなかった具体的な 仕様や寸法を決めていきながら、施工を行うための打合せを重ねていきましょう。
スタンダードプランでは、建築会社様と三者で打合せしながら以下のデザインについて御提案致します。
内外装の仕上材料提案
ライトプランで御提示したパースを基に、実際の材料サンプルをご覧頂きながら、提案いたします。
仕上については御要望に応じて、CGパースの色・素材案を数パターンご覧頂き、イ メージを確認して頂きます。
照明計画
明かりの配置計画・器具提案を致します。
照明は住まいの居心地を左右すると共に、演出にも効果的な重要な要素です。
場所の特徴にあわせた計画を心がけています。
外構計画
外構は、住宅全体の印象を左右します。
また、窓から見える景色をつくる要素でもあり、住宅と一体的に考える必要がある内容です。
耐久性や素材感にも拘って提案致します。
STEP5. 設計図の確認
打合せに基づき、建築会社様が作成した設計図がデザイン意図通りの図面となっているか確認致します。
また詳細寸法が住宅の質を左右する重要な箇所は私たちも納まりスケッチを作成し、建築会社様と共有致します。
デザイン提案をして終わりではなく、提案内容が実現される図面となっているか責任をもって確認致します。
STEP6. 設計・施工中の第三者相談
私たちの主な業務はデザイン提案・監修業務ですが、その他の相談にも可能な限りお応え致します。
設備仕様・性能のことやコストダウンの方法等、第三者として相談に乗りながら、共に家づくりを進めて参ります。
住宅が完成するまで伴走し、スタンダードプランの業務は完了です。
STEP4までの業務を行った上で、以下のSTEP7・8の業務を行います。
STEP7. あなたの暮らしに寄り添う細部にこだわった設計
私たちに設計を依頼して頂くと、お客様のライフスタイルにあわせて更に細かい部分まで提案し、設計図を作成いたします。
持ち物の大きさや使用頻度にあわせた収納方法、くつろぎ方にあわせたリビングの在り方など、お話しながら詳細を詰めていきます。
標準仕様が決まっている建築会社様の設計とは異なり、既製品に捉われないオートクチュールの設計が可能です。
STEP8. 施工品質を監理し上質な家をお届け
設計事務所は、設計だけではなく工事がきちんと図面通りに行われているかチェックする「工事監理」を行います。
建築会社様とは別会社の私たちが工事監理を行うことで、第三者として設計意図が正しく現場に反映されているかしっかり確認いたします。
設計監理者と建築会社様の分離発注は、特に構造・防水・断熱といった完成後は見えなくなる隠蔽部の品質確保に効果的です。
住宅が完成するまで伴走し、プレミアムプランの業務は完了です。
まずは、お気軽に御相談ください。
一緒に家づくりできるのを楽しみにしています!